Вверх Вниз
Опубликовано: 5 Апрель 2012 09:26:19

Отмечена тенденция сокращения арендуемых площадей

По данным аналитиков компании Cushman&Wakefield, офисный рынок Москвы регистрирует значительное увеличение доли сдающихся офисных площадей. За первый квартал 2012 года эта доля выросла почти на один процент - с 13% до 14%. Одновременно замечено, что при отсутствии новых предложений сохраняется прежний стабильный спрос.

По мнению специалистов, такому росту предложений способствуют два основных фактора: арендаторы составляют новые договора, предусматривающие аренду меньшей площади, или же освобождают старые помещения, переезжая в новые офисные комплексы, введенные совсем недавно.

В прошлом году офисный рынок города Москвы обозначил примерно 600 000 кв.м. В 2012 году прогнозируется выход сдающихся офисных помещений общей площадью 320 000 кв.м. На сегодняшний день более востребован метраж от 1000 до 3000 квадратных метров. Однако также стоит отметить, что очереди за драгоценными метрами не наблюдается. Об этом упоминал и один из представителей компании Jоnes Lang LaSalle - Алексей Ефимов. Также он заявил, что предложение в данном сегменте офисного рынка достаточно большое. Таким образом, компании, желающие оптимизировать или улучшить собственный арендный бюджет, имеют возможность уменьшить арендуемую площадь или же осуществить пересмотр арендной ставки.

По словам анонимного брокера, сотрудника одной из компаний входящих в «большую пятерку», ни одна компания не будет афишировать свой переезд «с уменьшением» занимаемой площади, так как считается, что к услугам «пятерки» прибегают лишь фирмы, желающие расширить площади. Однако на самом деле ситуация иная, и уже многие компании стали задумываться о сокращении финансовых расходов на арендную плату.

 

Как правильно сдать жильё в аренду
После кадастровой переоценки арендной платы земельных участков по Москве произошло ее увеличение на 30-40 %.
Стоимость права на аренду земельных участков в Москве увеличилась до 24 миллионов
Арбитражная практика по гражданско-правовым и налоговым спорам при аренде недвижимости
Больше 30% квартир арендуются в складчину.
Сдается в аренду хорошее помещение под офис в цокольном этаже жилого дома. Малый Харитоньевский пер. ( м. Чистые пруды)
Складские помещения в аренду недорого
Стоимость аренды столичных офисов в 2010 году значительно выросла
Реальна ли сегодня аренда квартиры без посредников?
Позиции арендаторов становятся слабее
Пора подумать об аренде коттеджа на новогодние праздники
Аренда торговых центров в Москве дорожает ( октябрь 2010 )
В июне в столице было арендовано больше элитного жилья
Москвичи стали арендовать меньше жилья
Сезонное снижение арендных ставок
Новое предложение от налоговиков в сфере аренды

 


- Просмотр комментариев (0)

Похожие темы