Вверх Вниз
Опубликовано: 2 Ноябрь 2010 08:51:22

Рынок недвижимости постепенно восстанавливается

   В конце сентября - начале октября было отмечено движение вниз WinNER- индекса. Причем с 15 по 30 сентября снижение было равно 2%, а 1-15 октября - 3%, то есть темпы падения увеличивались.

В чем причина такой динамики? В первую очередь, в увеличении количества предложений на рынке. 16 сентября - 15 октября показатель объема увеличился на 6,6% и таким образом достиг нового рекорда - 83.761 пунктов.

На 1 сентября этого года данное значение составляло 73.304 пункта, а это значит, что за полтора месяца количество предложений увеличилось на 14%. Причем в аналогичном периоде прошлого года динамика была схожей. Тогда увеличение показателя объема составило 11%.

Между тем разница между этим и прошлым годом есть, и довольно существенная. В 2009 году рост показателей цен в начале осени составлял не более 3%. А вот в последние несколько месяцев наблюдается стагнация данного показателя. Начиная с середины августа, значение показателя цены находится в пределах от 6.580 до 6.656 пунктов (ширина этого коридора составляет приблизительно 1%).

Эксперты отмечают, что те различия в ситуациях этого и прошлого года, которые были отмечены, являются хорошим знаком. Наблюдаемая стагнация говорит о том, что рынок адаптируется к новым условиям, а продавцы постепенно теряют надежду на то, чтобы работать также, как до кризиса. Медленно, но верно совершается переход от рынка спекуляции к удовлетворению потребности в жилье, и таким образом ситуация на рынке недвижимости становится более здоровой.




Похожие темы



риэлтеру и девелоперу о: земле, динамике стоимости недвижимости и прочем.