Вверх Вниз
Опубликовано: 27 Январь 2011 22:59:40

Стоимость аренды столичных офисов в 2010 году значительно выросла

   По сравнению с 2009 годом в 2010 году стоимость аренды офисов класса А в столице выросла на 24% и составила 1800 долларов за кв. метр в год, а офисы класса В подорожали на 20% - до 560 долларов за кв. метр в год. Наиболее востребованными в 2010 году были помещения площадью 200-500 кв. метров.

При этом стоит отметить, что эксплуатационные расходы для офисов класса А были равны 100-180 долларов на кв. метр в год, а для офисов класса В - от 65 до 120 долларов на кв. метр в год.

В последнем квартале 2010 года доля вакантных офисных площадей составляла около 20% в сегменте А-класса и почти 12% в сегменте В-класса. Офисы класса А продавались по цене от 4,5 до 10 тысяч долларов за кв. метр, а офисы класса В - от 2,2 до 3,7 тысяч долларов за кв. метр.

По прогнозам экспертов, в 2011 году будет постепенно сокращаться доля вакантных офисных площадей как в сегменте класса А, так и в сегменте класса В. Причем активнее всего будут заполняться офисы, которые расположены в пределах Садового кольца. Наиболее востребованными в 2010 году были помещения площадью 200-500 кв. метров.

Еще одна тенденция, которая наблюдалась в 2010 году, это усиление децентрализации офисов Москвы. Новое предложение, в основном, было сосредоточено за ТТК (Третьим транспортным кольцом) - 44% и между ТТК и Садовым кольцом- 39%. Внутри Садового кольца было сосредоточено 17% из всех офисных объектов, которые вышли на рынок в 2010 году.
 
 
Складские помещения в аренду недорого
Реальна ли сегодня аренда квартиры без посредников?
Позиции арендаторов становятся слабее
Льготная ставка аренды для малого бизнеса будет увеличена, Москва, октябрь 2010
Пора подумать об аренде коттеджа на новогодние праздники
Аренда торговых центров в Москве дорожает ( октябрь 2010 )
В июне в столице было арендовано больше элитного жилья
Москвичи стали арендовать меньше жилья
Сезонное снижение арендных ставок
Новое предложение от налоговиков в сфере аренды
 

От: Наталья Зеликина




Похожие темы


----------------------------

риэлтеру и девелоперу о: земле, динамике стоимости недвижимости и прочем.