Опубликовано: 15 Май 2010 03:48:01
Долевое строительство стало выгоднее застройщикам
Госдумой был принят законопроект, согласно которому те застройщики, которые работают по принципу долевого строительства, будут освобождены от уплаты НДС. Также в данном законопроекте определяется категория застройщиков, которым разрешено организовывать долевое строительство. С этого момента все сделки, которые касаются привлечения граждан в долевое строительство будут заключаться согласно федеральному закону «О долевом участии в строительстве…». Госдума приняла решение об отмене НДС на услуги застройщиков, так как, по мнению многих экспертов, это значительно снизит количество альтернативных, так называемых, «серых» договоров.
В данный момент те застройщики, которые продают квартиры посредством серых схем, освобождены от уплаты НДС. По словам специалистов, при заключении договора купли-продажи уплачивать НДС не требуется. Но при этом те компании, которые продают квартиры по закону №214, обязаны после того, как дом введен в эксплуатацию, заплатить НДС. Кроме этого каждый квартал необходимо также уплачивать НДС на услуги застройщика. Согласно новому закону от НДС будут освобождены только услуги застройщика, но никак не цена материалов и услуги поставщиков. Некоторые эксперты уверены в том, что для того чтобы меры были эффективными, от НДС необходимо освободить все средства.
Каким образом повлияет этот закон на рынок строительства? По мнению специалистов, этот законопроект создаст хорошую основу для снижения стоимости квадратного метра жилья. Также есть основания рассчитывать на то, что это нововведение станет тем толчком, который стимулирует строительные компании начать реализовывать проекты по долевому строительству. В долевом строительстве начнут активнее участвовать частные инвесторы, так как, в первую очередь, за счет отмены НДС снизятся их затраты, а не застройщиков.
От: wiktor,
п»ї
Похожие темы: 
