Опубликовано: 27 Январь 2011 22:56:17
Спрос на столичные новостройки в этом году вырастет (2011)
Согласно прогнозам экспертов, в 2011 году спрос на жилье в столичных новостройках может вырасти в сравнении с прошедшим годом на 30-70% . Также специалисты отметили, что в этом году объем предложения жилья составит приблизительно от 16 до 18 тысяч квартир в столице и от 25 до 30 тысяч квартир в Подмосковье.
Следует сказать, что за 2010 количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке выросло на 32% и составило 35 тысяч предложений. И согласно прогнозам уже к весне 2011 года объем предложения может достигнуть показателя в 50 тысяч квартир.
В 2010 году средняя стоимость квадратного метра жилья составляла на первичном рынке 166,3 тысячи рублей (на 12,7% больше, чем в 2009 году) и 155,3 тысячи на вторичном рынке (на 9,6% больше показателей 2009 года). Что касается Подмосковья, то здесь квадратный метр жилья в 2010 году стоил на первичном рынке 77,2 тыс. рублей (рост - 6,9%), а на вторичном рынке - 71,8 тыс. рублей (рост - 3,5%).
По словам аналитиков, в данный момент нет никаких предпосылок ни для снижения цен, ни для их стремительного повышения, поэтому недвижимость в Москве будет дорожать, но проходить этот процесс будет постепенно.
Та недвижимость, формирование стоимости которой значительно зависит от платежеспособного спроса, подорожает в этом году незначительно - на 10-15%. А вот в сегменте эконом-класса повышение стоимости жилья может ощущаться значительнее, так как в этом сегменте динамика в сравнении с другими категориями жилья по итогам 2010 года была максимальной.
п»ї
Похожие темы: 
