Опубликовано: 7 Ноябрь 2010 04:47:26

Легко ли купить земельный участок по ипотеке?

Как и на каких условиях оформляется ипотечный кредит на земельный участок.

На сегодняшний день у желающих обзавестись собственным «домиком в деревне" есть 2 способа разрешения данного вопроса: или купить готовый коттедж, или приобрести земельный участок, а затем построить дом своими силами, так, как вам хочется. Любой вариант при этом имеет свои плюсы, так сказать, были бы деньги. Однако, если средств недостаточно, возможно попробовать получить на покупку недвижимости целевой кредит в каком-либо банке, иначе говоря, оформить земельную ипотеку. Такие сделки с недвижимостью регулируются Гражданским кодексом России, Земельным кодексом и федеральным законом "Об ипотеке" (гл. "Особенности ипотечного кредитования земельных участков").

Однако получить подобный кредит нелегко. Так как принятие решения о кредитовании подобного рода приобретений является для банка более дорогим и более трудоемким - поскольку предмет залога является менее ликвидным в сравнении с городской недвижимостью. А соответственно будет выше и процентная ставка, а также требования к заемщику будут иные. К самой земле тоже предъявляются достаточно жесткие требования. В первую очередь, участок должен числиться на кадастровом учете вместе с присвоением ему соответствующего кадастрового номера, а кроме того предоставленным планом, в котором обозначены границы землевладения.

читать полностью

http://www.zdanija.ru/sstr_ndv_2014/p2_articleid/4526

п»ї

Скрыть комментарии (0)