Застройщики , девелоперы, инвестиции, строительство

Zem-company.ru - исследования рынка недвижимости и строительства в Москве
( Новостройки, вторичное жилье, административные и нежилые здания и сооружения, реконструкция, подряд, субподряд)


Наиболее читаемые статьи

Город

Для городских программ найдут более подходящее жилье
В Москве будет построена сеть хостелов
В каком микрорайоне Москвы сейчас выгоднее всего покупать жилье?
Почему не сносят ветхое жилье в Москве?
Объемы строительства в столице снизились в два раза
Долевое строительство стало выгоднее застройщикам
Доходные дома в Москве не приживутся

Домовой
Покупка квартиры: с ремонтом или без?
Свой коттедж под Москвой - как правильно купить
Выбор полового покрытия: паркетная доска или европол?
Быстровозводимые дома: секрет популярности
Как оформить каминную полку
Выбор смесителя для ванной комнаты

 

Риэлтер
В 2015 году новое жилье будет малоэтажным
Реальна ли сегодня аренда квартиры без посредников?
Элитное жилье в Москве будет постепенно повышаться в цене
Пять стран, в которых россияне предпочитают покупать недвижимость
Южное направление загородной недвижимости в подмосковье: перспективы
Как правильно сдать жильё в аренду
Миллионерам ипотека не нужна
Загородная недвижимость: когда выгодно ее покупать?
Рынок недвижимости: антикризисные меры
Дача в Подмосковье на сезон - минимальная цена и максимальная
Как сэкономить при покупке квартиры в Подмосковье?
Где в Москве самые дорогие квартиры?


   Еще с начала 2000 года беспрецедентное повышение уровня цен Московского рынка жилья притянуло к себе миллиардные инвестиции со всей страны, помогло образованию сурового соперничества строй-компаний и риэлторов. При всем этом, данное повышение цен не затормозило рост жилищных тарифов.

Только в конце 2001 - начале 2002 года, тенденция на поднятие цен стала ясна, появились первые люди, желающие инвестировать собственные средства в недвижимость. Эти инвестиции принесли превосходные прибыли.

Строители новостроек Москвы не могли представить, что их продукция станет пользоваться таким спросом. Некоторые, тогда уже были на распутье: сначала они опасались поднимать стоимость, опасаясь снижения спроса. Впрочем к середине 2000 года, следом за тем, как цены достигли наименьшего значения и начали равномерно расти, почти все фирмы поняли, что в будущем их ждет колоссальная прибыль. Уже в летом того года активные из строй-фирмы пробили введенные солидные ограничения на работу крупнейшего риэлтора - департамента внебюджетной политики (ДВП).

Вот с этого эпизода образовалась новая ситуация столичного на рынке недвижимости. В городе Москве появилось, большое количество новых стройплощадок, а при реализации объектов возникла борьба среди риэлтерских организаций.

Кризис банков 2004 года вызвал уменьшение строительства новых сооружений в два раза. Это привело к образованию недостатка предложения и месячному росту расценок на 10-15%. Стоимость квадратного метра жилья в столице фактически подпрыгнула до $4 тысяч.


После мирового кризиса 2009 года состояние рынка недвижимости можно охарактеризовать как стагнация - есть все предпосылки для уменьшения цен на квадратные метры, но продавцы упорно не хотят снижать ценовую планку. Покупателей же, способных приобретать жильё по докризисным ценам немного.

 Аналитические материалы нашего сайта читайте в разделах: Риэлтер и Новости, Объекты

 

новости недвижимости


 

Выбор редактора:

 
 Квартиры у земли
Квартиры на первом этаже - преимущества и недостатки

 
 Почему не сносят
ветхое жилье?
Почему не сносят ветхое жилье в Москве?
 

 Миф о элитном жилье развенчан

 
Миф о постоянном росте цен на элитную недвижимость развеян!
 
 Покупка земли
 Как правильно выкупить землю у государства
 галерея