Стоимость жилья в Подмосковье начала расти

   По словам специалистов, осенью этого года впервые за долгое время стоимость жилья в Подмосковье сдвинулась с мертвой точки. В сентябре средняя стоимость жилья повысилась в рублях на 0,8%  и составила 72,3 тысячи рублей, а в долларах - на 0,4% - до уровня 2,38 тыс. долларов за кв. метр.

При этом эксперты отмечают, что повышение цен наблюдалось только в отношении самого востребованного жилья - это квартиры, расположенные в ближайшем Подмосковье, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры в домах со средним уровнем комфорта. Что касается других сегментов, то в них колебание цен отмечено не было.

В сентябре наблюдалось увеличение объема предложения. В результате этот показатель достиг уровня почти 49 тысяч квартир, а это на 7,8% больше, чем в августе. Это объясняется тем, что продавцы начали активно возвращать на рынок свои объекты. Причем, несмотря на то, что объем предложения значительно вырос, количество выставленных на продажу 1-комнатных квартир и, в целом, жилья эконом-класса сократилось.

Осеннее повышение цен, как на столичное жилье, так и на недвижимость Подмосковья - вполне ожидаемо и предсказуемо. В данный момент подорожание касается лишь востребованного на рынке жилья. Но, как показывает практика, вместе с оживлением рынка начнет повышаться стоимость недвижимости и в других классах. Причем специалисты прогнозируют, что плавное повышение цен будет наблюдаться до конца года.

• Стоимость аренды столичных офисов в 2010 году значительно выросла
• Рынок вторичного жилья столицы оживает, декабрь 2010
• Размер налогов, заплаченных владельцами элитного жилья в Москве (по данным мэрии Москвы)
• Лидеры по вводу жилья в РФ в 2018 году
• Сколько платить за коммуналку в новом ЖК в подмосковье